Teren intravilan Sibiu 2900 mp | PUZ aprobat | 26 ml la asfalt DJ106D Sibiel Săcel

Teren intravilan de vânzare în zona Sibiel – Săcel, județul Sibiu, situat la aproximativ 15 minute de Sibiu, cu acces direct din drumul județean DJ106D (asfalt). Proprietatea are o suprafață de 2.900 mp și o deschidere de aproximativ 26 ml la drum, fiind ideală pentru construcție casă, casă de vacanță sau dezvoltare rezidențială de mici dimensiuni. Terenul este plan, cu formă regulată și beneficiază de documentație completă, inclusiv PUZ aprobat. Date teren: Suprafață: 2.900 mp Deschidere: 26 ml la asfalt Adâncime: aproximativ 112 m Intravilan, cadastru și intabulare Regim urbanistic (conform PUZ): POT maxim: 40% CUT: 0,8 Regim de înălțime: P+M / P+1E (max. 12 m) Retragere minimă față de aliniament: 10 m Construcțiile se pot amplasa în partea frontală a terenului Utilități: Curent electric la aproximativ 250–350 m Apă prin puț forat Canalizare prin bazin vidanjabil Posibilitate racordare gaz în zonă Terenul dispune de documentație urbanistică pentru un proiect anterior (pensiune canină și școală de dresaj), ceea ce reprezintă un avantaj major pentru autorizare. Destinația poate fi adaptată pentru locuințe sau proiect turistic. Potențial: Posibilitate parcelare în 4–5 loturi Ideal investiție sau dezvoltare rezidențială Zonă liniștită, cu peisaj natural și acces rapid către Sibiu, DN1 și Autostrada A1 Disponibil imediat. 📞 0787 865 223 SIGMAIMOB – Agenție imobiliară Sibiu